El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha publicado el boletín trimestral número 57 del Observatorio de Vivienda y Suelo (OVS), correspondiente al primer trimestre de 2026 y que recoge numerosas estadísticas relacionadas con el uso residencial de la vivienda.
En su conjunto, muestra un importante crecimiento de la construcción de vivienda protegida: en el primer trimestre de 2026 se construyeron 5.215 viviendas, lo que supone un incremento del 74,9 % con respecto a la cifra del mismo trimestre del año anterior, y supone el mayor dato de un primer trimestre de los últimos 14 años. Este gran impulso de vivienda finalizada se registra sobre todo en Cataluña, donde se han finalizado en torno a 6 de cada 10 viviendas protegidas en el primer trimestre.
A todo ello se suma que las viviendas protegidas construidas por promotores públicos en el primer trimestre de 2026 representan el mejor dato desde que se iniciaron los registros en el año 2014.
Además, la construcción de vivienda libre arroja un total de 25.480 viviendas terminadas, lo que supone un incremento del 17,8 % con respecto al mismo trimestre del año anterior. A mayores, se inició la construcción de un total de 39.196 viviendas, lo que supone un incremento interanual del 12,7%, y representa la mayor cifra de los últimos 18 años.
En el nuevo boletín se observa un notable crecimiento de la financiación, con un total de 131.554 hipotecas sobre vivienda en el primer trimestre de 2026, lo que supone un 9,7 % más que en el mismo trimestre del año anterior (119.973), alcanzándose el mayor dato de un primer trimestre de los últimos 15 años.
En relación con ello, se puede destacar que la proporción de hipotecas (131.554) en relación con el número de operaciones de compraventa escrituradas (163.322) se situó en el primer trimestre de 2026 en el 80,5 %, el mayor porcentaje registrado en los últimos 23 trimestres.
Por último, el sector de la construcción muestra una evolución muy favorable en términos de empleo, alcanzando en el primer trimestre de 2026, según los datos de la Contabilidad Nacional Trimestral, las 1.743.900 personas ocupadas, lo que supone un 7,0 % más que el mismo trimestre del año anterior (1.629.600), y supone 114.300 personas ocupadas más en este sector en el último año.
